有很多業(yè)主反饋家里的陽光房一下雨就漏水，這就是在驗收過程中沒有把關(guān)好，導(dǎo)致陽光房出現(xiàn)漏水的情況。那么，為確保陽光房的質(zhì)量和防水性能，業(yè)主在驗收時嚴(yán)格把關(guān)5個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就可以大大降低陽光房漏水的風(fēng)險。同時，在使用過程中也應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題。

一、檢查密封條
密封條在陽光房防水中起著重要的作用，在驗收時應(yīng)檢查密封條是否老化、損壞或安裝不嚴(yán)密。密封條與陽光房玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽，否則容易出現(xiàn)漏雨的現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)密封條有問題，應(yīng)及時更換新的密封條或進(jìn)行修復(fù)，確保密封條能夠緊密貼合，降低漏水的概率。

二、檢查板材及打膠情況
板材是陽光房的主要組成部分，其質(zhì)量和安裝情況直接影響陽光房的防水性能。驗收時應(yīng)檢查玻璃是否平整、安裝牢固，不應(yīng)有松動現(xiàn)象。同時，應(yīng)檢查打膠情況，陽光房板材與框架之間是否密封，驗收時應(yīng)檢查玻璃膠是否老化、開裂或脫落。如果發(fā)現(xiàn)有問題，需要將原有的膠鏟除干凈，然后重新打上新的防水玻璃膠或結(jié)構(gòu)幕墻膠，確保膠層飽滿、均勻，以增強防水效果。

三、檢查排水系統(tǒng)
陽光房的排水系統(tǒng)也是漏水的一個重要原因，驗收時應(yīng)檢查排水孔位置是否正確、通暢，排水管道是否堵塞、受損或設(shè)計不合理。如果排水系統(tǒng)存在問題，應(yīng)及時進(jìn)行清理、疏通或修復(fù)，以確保雨水能夠迅速排出，減少積水和滲漏的風(fēng)險。

四、檢查五金件及配件
五金件和配件是陽光房的重要組成部分，其質(zhì)量和安裝情況直接影響陽光房的使用性能和防水性能。驗收時應(yīng)檢查五金件和配件是否齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活。特別是平開、推拉或旋轉(zhuǎn)窗的開關(guān)部件，均應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。

五、檢查框架穩(wěn)定性及連接處
陽光房的框架是支撐整個陽光房結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，其穩(wěn)定性和連接處的密封性直接影響陽光房的防水性能。驗收時應(yīng)檢查框架是否穩(wěn)定，不同型材連接處是否平整，打膠是否嚴(yán)密。特別是主架拼接處，縫隙不能大于5毫米，并且要和門窗緊密連接，同時用密封膠密封，不得晃動。如果發(fā)現(xiàn)框架存在問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，以確保陽光房的穩(wěn)定性和防水性能。